https://github.com/manug95/inmobiliaria

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bootstrap css dotnet html javascript mysql

Last synced: 3 months ago
JSON representation

• Host: GitHub
• URL: https://github.com/manug95/inmobiliaria
• Owner: Manug95
• Created: 2025-08-19T23:05:21.000Z (11 months ago)
• Default Branch: main
• Last Pushed: 2025-09-21T23:54:17.000Z (9 months ago)
• Last Synced: 2025-09-22T01:21:20.763Z (9 months ago)
• Topics: bootstrap, css, dotnet, html, javascript, mysql
• Language: C#
• Homepage:
• Size: 1.3 MB
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• Metadata Files:
  • Readme: README.md

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README

          
# 🏠 Proyecto Inmobiliaria

Sistema para la **gestión informatizada de alquileres de propiedades inmuebles** en una agencia inmobiliaria.  

Permite administrar propietarios, inmuebles, contratos, pagos e inquilinos, con distintos roles de usuario y generación de informes.

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## 📌 Entidades principales

- **Propietario** → Dueño de uno o varios inmuebles.  

- **Inmueble** → Propiedades disponibles en alquiler (residenciales o comerciales).  

- **Inquilino** → Persona que alquila un inmueble mediante un contrato.  

- **Contrato** → Relaciona inquilino e inmueble, con monto y fechas de vigencia.  

- **Pago** → Registra los pagos mensuales de cada contrato.  

- **Usuario** → Acceso al sistema con email y contraseña.  

  - Roles: **Administrador** (gestiona usuarios y elimina entidades) y **Empleado** (gestiona su perfil).  

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## ⚙️ Funcionalidades principales

- **Gestión de inmuebles**: registro, modificación, suspensión temporal, tipos de inmueble (casa, departamento, local, etc.).  

- **Gestión de propietarios**: alta con DNI, nombre, apellido y contacto.  

- **Gestión de inquilinos**: registro de datos personales y contacto.  

- **Contratos de alquiler**:  

  - Validación de fechas y disponibilidad de inmuebles.  

  - Renovación automática de contratos.  

  - Terminación anticipada con cálculo de multa (1 o 2 meses según tiempo transcurrido).  

- **Pagos**:  

  - Registro de número de pago, fecha, detalle e importe.  

  - Anulación de pagos mediante cambio de estado.  

  - Carga de multas y deudas pendientes.  

- **Usuarios y roles**:  

  - Empleados: gestión de su perfil, contraseña y avatar.  

  - Administradores: gestión de usuarios y entidades, auditoría de acciones.  

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## 📊 Informes disponibles

- Listado de inmuebles y propietarios (filtrado por disponibilidad).  

- Inmuebles de un propietario específico.  

- Contratos vigentes (por fechas).  

- Contratos asociados a un inmueble.  

- Contratos que finalizan en 30, 60 o 90 días.  

- Pagos de un contrato (con opción de cargar nuevos).  

- Búsqueda de inmuebles disponibles en un rango de fechas.