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https://github.com/zkqiang/hangzhou-house-guide

杭州购房指南，根据个人购房经历，总结而成的一篇买房攻略，涉及新房摇号和二手房选购，包含大量杭州城市规划资料。
https://github.com/zkqiang/hangzhou-house-guide

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杭州购房指南，根据个人购房经历，总结而成的一篇买房攻略，涉及新房摇号和二手房选购，包含大量杭州城市规划资料。

Host: GitHub
URL: https://github.com/zkqiang/hangzhou-house-guide
Owner: zkqiang
Created: 2022-03-01T05:46:22.000Z (over 2 years ago)
Default Branch: master
Last Pushed: 2023-04-10T16:07:47.000Z (over 1 year ago)
Last Synced: 2024-05-21T17:13:21.203Z (4 months ago)
Language: JavaScript
Homepage: https://hzhouse.zkqiang.cn
Size: 6.36 MB
Stars: 946
Watchers: 13
Forks: 108
Open Issues: 0
Metadata Files:
- Readme: README.md

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        # 杭州购房指南

## 前言

在 2021 年我终于在杭州摇号摇到了心仪的房源，完成了人生中第一笔"大宗交易"。然而这个时间点离我开始筹备买房已经过去了整整两年，这是我始料未及的，其过程充满了曲折和无奈，最关键的是伴随着疫情这一个未知的大变局，彻底打乱了我预期的节奏，给我徒增了不少焦虑和烦恼。不过好在结局并不算差，甚至因为早就放低了心里预期，反而在尘埃落地时有些许惊喜，这同时还要感谢杭州政府的限购限价政策，让我没有做高价二手房的接盘侠。

而当我在年底回顾这段漫长的购房过程，发现由于阅览过很多购房相关的资料，产生了一种类似于“久病成医”的奇特效果，让我对杭州楼市、楼盘、板块规划、政策走向等方面都有了不少的认识，以至于可以给身边同在购房阶段中的朋友提出不少自认为有价值的建议，甚至和行内人士交流时也得到对方的认同。于是在“好为人师”的心态下，我决定将这些材料和经验总结成文章，提供给各位读者作为参考，希望大家都能早日上车，在杭州拥有一个自己的“根据地”。

## 声明

1. 本文仅针对杭州市区的购房指导，不适用于其他地区。

2. 由于杭州市行政区规划面积较大，本文部分地点名使用了非官方的地块名称表述，可能会造成一些理解偏差。

3. 本文大量资料来自网络，可能会有纰漏和错误，也会随时发生变化调整；配图如有侵权可联系删除。

4. 目前国家对房地产采取了一系列高压调控措施，本文不构成任何投资建议。

5. 本文中所有资料和观点均仅供参考，本作者不承担任何责任和后果。

6. 由于配置了 CDN，所以文档加了谷歌广告平衡一下流量支出，如有不适可通过 GitHub 阅览。

## 目录

- [政策](https://hzhouse.zkqiang.cn/policy/)

  - [购房政策](https://hzhouse.zkqiang.cn/policy/#购房政策) 

  - [房贷政策](https://hzhouse.zkqiang.cn/policy/#房贷政策)

- [购房](https://hzhouse.zkqiang.cn/purchase/)

  - [购置新房](https://hzhouse.zkqiang.cn/purchase/#购置新房)

  - [购置二手房](https://hzhouse.zkqiang.cn/purchase/#购置二手房)

- [规划](https://hzhouse.zkqiang.cn/plan/)

  - [城区规划](https://hzhouse.zkqiang.cn/plan/#城区规划)

  - [地铁规划](https://hzhouse.zkqiang.cn/plan/#地铁规划)

  - [道路规划](https://hzhouse.zkqiang.cn/plan/#道路规划)

  - [客运枢纽](https://hzhouse.zkqiang.cn/plan/#客运枢纽)

  - [商业综合体](https://hzhouse.zkqiang.cn/plan/#商业综合体)

- [板块](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/)

  - [未来科技城](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/#未来科技城)

  - [钱江世纪城](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/#钱江世纪城)

  - [运河新城](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/#运河新城)

  - [良渚新城](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/#良渚新城)

  - [北部新城/勾庄](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/#北部新城-勾庄)

  - [闲林](https://hzhouse.zkqiang.cn/area/#闲林)

- 学区

    - 待更新...

- 选房

    - 待更新...

- [问答](https://hzhouse.zkqiang.cn/faq/)

## 参考资料

[1] [杭州市高层次人才分类目录](https://rc.hzrs.hangzhou.gov.cn/articles/detail/6679.html)

[2] [杭州市居住证积分管理办法](http://www.hangzhou.gov.cn/art/2021/1/13/art_1229063382_1717066.html)

[3] [杭州市流动人口居住证申领实施细则（试行）解读](http://www.hangzhou.gov.cn/art/2019/5/23/art_1643250_4602.html)

[4] [杭州市国土空间总体规划 2021-2035年（草案公示）](http://ghzy.hangzhou.gov.cn/module/download/downfile.jsp?classid=0&filename=e71740054ae74b1eaa09e786da82becb.pdf)

## 作者

[张凯强](https://github.com/zkqiang)

## 许可协议



  

    

  

  


  本作品采用知识共享署名-非商业性使用-相同方式共享 4.0 国际许可协议进行许可。



## 讨论

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